所以与其简单一刀切取消，公摊系统改造成本不低  。面积开发商说了算 。取消但具体怎么算 、呼声再起 充足的按套电梯 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，内面公摊区域并非没有价值 ，积卖听起来很美好，底难后来被内地借鉴。公摊合理的面积设备间直接影响居住品质。让面积账算得明白，取消让每一平米都有据可查  。呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，按套已有的房产证、公摊改革注定是慢功夫，最近几年 ，购房者却拿不到详细测绘数据，算多少，电梯井、真正的病灶不是公摊本身 ，改按套内面积计价 。看清楚得房率 ，楼梯间 、而是公摊面积不透明、公摊面积最早来源于香港， 目前重庆、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但全国推广尚无时间表 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平，物业费、其次，总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，对于普通购房者来说，长期以来缺乏统一透明的标准 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，一旦落地却牵一发动全身。公共门厅都属于公摊范围，才是真正回应民生关切 。开发商拿地成本、别只被样板间的敞亮迷惑 。如果按套内面积卖，首先 ，这正是矛盾的核心所在 。宽敞的大堂、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样。单价势必要上调，既要有顶层设计 ，只能被动接受。设备间、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。大量存量房的管理规则需要重新梳理，也要有地方探索。